1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
広島市南区
33.0万円/㎡
前年比-10.1%
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ライオンズプラザ皆実町
広島県広島市南区皆実町五丁目
広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅 徒歩3分
1989年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,019万円
33.6万円/㎡
1,220
1,753
2,286
2,819
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,286万円
29.2万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズプラザ皆実町
1,900万円（31.6万円/㎡）/ 7階 / 60.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,900万円 | 31.6万円 | 7階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズプラザ皆実町 広島市南区皆実町五丁目 | 皆実町六丁目駅3分 | 1,900万円 | 31.6万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 123戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ダイアパレスリバーサイド比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/16 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/12/26 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ステイツ野村向洋 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅3分 | 2,130万円 | 34.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%下落、広島市南区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は広島市南区の平均と比較して4.2%割安です。
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